משכנתאות

איך תבחרו את המשכנתא שמתאימה לכם?

כבר בחרתם את הדירה החדשה שלכם?

לפני שאתם לוקחים משכנתא, כדאי לעשות סקר שוק, להבין את מרכיבי ההלוואה, לבחור את ההחזר החודשי שמתאים לכם ולמצוא את המשכנתא המתאימה ביותר עבורכם.

משכנתא היא הלוואה לצורך רכישת דירה, שהבנק נותן בתמורה לשעבוד הנכס. בסיום תשלומי המשכנתא, השעבוד מהדירה מוסר והיא עוברת לבעלותכם. המשכנתא כוללת שלושה מרכיבים עיקריים:

• ​הקרן: הסכום אותו ביקשתם ללוות לצורך רכישת דירה
• הריבית: הסכום אותו משלמים לבנק בתמורה לקבלת הלוואה
• מדד אובייקטיבי: מרכיב הצמדה שמעדכן את התשלום לאורך זמן לפי תנאי השוק המשתנים, למשל: ריבית הפריים, הדולר, מדד המחירים לצרכן וכדומה

על מנת ללמוד יותר על חוזים ומשכנתאות, ניתן להיעזר במדריך הבא.