כפר יונה וחדרה - סמל הירוק החדש של השרון הצפוני
מי אמר שאי אפשר ליהנות מכל העולמות? "סביוני נוף חדרה" ו"סביוני השרון" בכפר יונה של אפריקה ישראל מגורים מאפשרים את השילוב האידיאלי בין חיים אורבניים עם פיתוח סביבתי גבוה ושירותים עירוניים בקרבת הבית, לצד נוף פסטורלי וציורי, אווירה כפרית ושלווה נעימה. "יש לנו את כל מה שאנחנו צריכים ליד הבית - וגם ירוק בעיניים", מספרים התושבים
אווירה כפרית וסביבה ירוקה הן מצרכים די נדירים בערים, והשילוב המנצח של חיים אורבניים עם כל השירותים הנחוצים בקרבת הבית, לצד טבע ונוף ירוק מושך אליו זוגות ומשפחות רבות, שמעוניינים באיכות חיים גבוהה. כפר יונה וחדרה הן הדוגמאות האולטימטיביות לשילוב הזה: ערים שמאפשרות מגורים באווירה כפרית ומשפחתית עם חיי קהילה עשירים, מבלי לוותר על הנוחות ועל היתרונות של החיים בעיר.
אחת השכונות המדוברות בחדרה, שבה "ליהנות מכל העולמות" זו לא סתם סיסמא אלא דרך חיים, היא "
סביוני נוף חדרה" של אפריקה ישראל מגורים. השכונה הוקמה בלב אזור ציורי ופסטורלי בצפון בית אליעזר, קו ראשון לנוף המשקיף לשדות פתוחים ומחבר בין הטבע לעיר, ובמרחק נגיעה משירותים קהילתיים נחוצים לכל המשפחה. תושבי השכונה נהנים מהחיים האיכותיים של סביבה פסטורלית ושקטה מצד אחד, ומהצד האחר - מהיתרונות של חיים אורבניים, בהם שירותי חינוך, תרבות ופנאי כמרכז מסחרי, קניון שכונתי, מוסדות חינוך איכותיים וקופות חולים בקרבת הבית. בפרויקט 5 בניינים (בני 9 ו-13 קומות) – שלושה מתוכם כבר אוכלסו ושניים נוספים מציעים מגוון דירות עם מפרט יוקרתי ועשיר.
"שירותים מגוונים ונוף פתוח עד הרי הכרמל"
"'
סביוני נוף חדרה' ממוקם בכניסה לשכונת בית אליעזר, השכונה הכי גדולה בעיר, כשכל השירותים הקהילתיים נמצאים במרחק הליכה. זה ממש כפר בתוך עיר", אומר אייל זקמן, המתגורר בשכונה יחד עם אשתו הילה ושני ילדיהם. המשפחה, שהתגוררה בחדרה מאז ומתמיד, החליטה לעבור לבית גדול יותר עם לידת בתם השנייה, ולחלק הכפרי יותר של העיר. "ב'סביוני נוף חדרה' מצאנו את מה שחיפשנו: בגלל שהסביבה שופעת בתים צמודי קרקע, והפרויקט הוא למעשה הבנייה הרוויה היחידה באזור, יש לנו יתרון מבחינת נוף – אנחנו מתגוררים בדירת 5 חדרים בקומה השנייה לכיוון צפון, שמשקיפה לטבע ירוק ולשדות החקלאיים, עם נוף פתוח עד הרי הכרמל", הוא משתף. "בנוסף, אנחנו נהנים משירותים מגוונים, יש בשכונה כל מה שאנחנו צריכים: בתי ספר יסודיים, גני ילדים ותיכון בבית אליעזר, סניף דואר, קניון ואפילו מנהלת של העירייה, שמשמשת כמעין מועצה נפרדת וכאב-בית פרטי לשכונה. יש כאן פארקים ירוקים במרחק הליכה, ובקומפלקס עצמו, בין שני שלבי הבנייה, יוקם פארק משותף בשטח של כ-5 דונם".
"חדרה באור הזרקורים, נהנית מתנופת בנייה גדולה"
גם מבחינת תחבורה התושבים מרוצים: "לפני שנה נחנך כביש על שם שמעון פרס, שמחבר את השכונה ישירות לכביש 9, לכביש 4 ולכביש 6", אומר זקמן. "במקביל מתבצעות עבודות לכביש שיחבר את השכונה ישירות לכיוון צפון". אפשרויות תעסוקה ופנאי מגוונות באזור כמתחם אגרובנק ומתחם הסינמה סיטי שעתיד להיפתח בקרוב, משלימים את מגוון השירותים הנחוצים לתושבי האזור. "חדרה באופן כללי מתאפיינת בתנופת בנייה גדולה, היא נמצאת באור הזרקורים ותמשיך ליהנות בשנים הקרובות מהשבחה של הנכס ומעליות מחירים", חווה דעתו זקמן. "זהו יעד חם לתושבי עוטף השרון וליישובי עמק חפר".
כ-60% משטחה המוניציפאלי של חדרה: שטחים ירוקים
ואכן, חדרה היא אחת הערים המתפתחות ביותר בארץ, שעוברת בשנים האחרונות מהפכה של ממש - החל בפיתוח סביבתי, דרך חינוך, ועד תעסוקה ופריחה נדל"נית. העיר, המתפרשת על שטח עצום של למעלה מ-50 אלף דונם, מוקפת בריאות ירוקות ומזמינות: כ-60% משטחה המוניציפאלי של חדרה הם שטחים ירוקים. שכונותיה המרוחקות זו מזו וצפיפות האוכלוסין הנמוכה של 1.7 תושבים לדונם, מעניקות לחדרה את השילוב האידיאלי בין עיר גדולה, לבין אווירה שקטה וכפרית. בין שכונות העיר ומסביב להן ניתן למצוא אתרי טבע ופינות נוי וטיולים, המושכים אליהם מבקרים מהעיר ומחוצה לה.
יער חדרה ופארק שרון: ריאות ירוקות ואטרקטיביות בסביבת חדרה
אחת האטרקציות הירוקות הבולטות ביותר בעיר, שהפכו את חדרה לסמל הירוק החדש של השרון הצפוני, היא יער חדרה, הגובל במסילת החוף ממערב ומצפון, בפארק השרון מדרום, ובשטחים החקלאיים שלאורך כביש 4 ממזרח. מדובר ביער האקליפטוס הגדול ביותר בארץ, המתפרש על פני 1500 דונם, ובו פינות בילוי ונופש לכל המשפחה. יער חדרה מחובר לפארק שרון המפורסם – ריאה ירוקה ועצומה המתפרשת על פני 6000 דונם, ושניהם מפרידים בין חדרה לנתניה ומכילים את מכלול חופי השרון.
תכנית מתאר ארצית תחזק את חדרה כעיר ירוקה
בצד המערבי של העיר, בסמוך לכביש 2, ממוקמים פארק נחל חדרה ותחנת הכוח אורות רבין. הפארק, פנינת חן אמיתית מהיפות בארץ, מתפרס על פני 750 דונם, וכולל נחל זורם, חורשות אקליפטוס, מדשאות, בריכות קטנות, מתחמי דיג, שטחי קמפינג, טיילת נעימה, מזרקת נוי ומסלולי טיול נוחים. בסמוך לפארק שופצה ושוקמה חוות חפציבה ההיסטורית, המשתרעת על פני מאות דונמים ומהווה מוקד תיירות בפני עצמה. מדרום לעיר זורם נחל אלכסנדר, ולאורכו מערכת שבילי אופניים והולכי רגל. בחדרה עצמה שפע גנים ציבוריים ועצים ותיקים, המאפיינים את העיר שהוקמה במאה שעברה. תכנית מתאר ארצית צפויה לחזק את חדרה כעיר ירוקה, באמצעות נטיעת עצים בסמוך לכל בניין חדש, ותכנון שטחים ירוקים רבים נוספים ברחבי העיר. על מנת לשמר ולחזק את אופייה הירוק של חדרה, פועלת בעיר מערכת מחזור מתקדמת, המציבה אותה בחזית העשייה בתחום.
כפר יונה: ההגירה לעיר מהגבוהות בארץ
גם כפר יונה, כאמור, נחשבת לאחד היישובים המבוקשים למגורים בארץ, עבור המעוניינים באיכות חיים גבוהה בסמוך לגוש דן, עם ריאות ירוקות וטבע בקרבת הבית. ההגירה לכפר יונה היא בין הגבוהות בארץ, כשיותר ויותר משפחות מגלות את הקסם של העיר, שעד לפני שנתיים עוד התנהלה כמושבה, עם השילוב הייחודי בין שירותים אורבניים מתקדמים, לבין נוף וסביבה פסטורלית וחיי קהילה ענפים. איכות החיים בכפר יונה מתבטאת בכל התחומים, החל במערכת חינוך מתקדמת עם השקעה של למעלה משליש מתקציב העירייה בתחום, דרך שירותים ותשתיות מפותחים ופיתוח סביבתי מוקפד ועד חיי פנאי עשירים: ב-2013 זכתה כפר יונה במקום השני בפרס שרת התרבות על עשייה והתפתחות בתחום.
טבע ירוק בזכות השטחים החקלאיים של המושבים הסמוכים
באחד האזורים האטרקטיביים ביותר בכפר יונה, בשכונת שרונה המסתמנת כגדולה ביותר בעיר, נבנה הפרויקט "
סביוני השרון" של אפריקה ישראל מגורים. הפרויקט מציע מגוון שירותי קהילה בקרבת הבית, בהם מוסדות חינוך איכותיים, מרכז מסחרי, קניון, מתנ"ס שכונתי, גני שעשועים ומשחקים, קאנטרי חדש לטובת תושבי השכונה ונגישות תחבורתית גבוהה (לצירי התנועה המרכזיים - כביש 4 וכביש 6). ועם זאת, תושבי השכונה נהנים משקט ומשלווה שאינה אופיינית לערים ומטבע ירוק, בזכות מעטפת השטחים החקלאיים של המושבים הסמוכים ינוב ותנובות. הסביבה הירוקה והכפרית ממשיכה עם פארק עתידי שצפוי לקום בסמוך לשכונה לטובת תושביה, ועם פינות החמד הרבות והריאות הירוקות השזורות בה. בפרויקט ייבנו בשלב א' כ-8 בנייני מגורים מעוצבים בני 8 קומות, עם תמהיל דירות מגוון ומפרט מפנק, כשמערכות החשמל ושאר השירותים נבנים מתחת לאדמה, ותורמים לחזית הירוקה של השכונה.
"שכונה טובה ומתפתחת עם הרבה זוגות צעירים"
"זו שכונה חדשה, ירוקה וצעירה עם הרבה משפחות צעירות", אומר אורי בלולו, שרכש דירת 5 חדרים בפרויקט עם אשתו נטלי. השניים עברו לכפר יונה מנתניה, לשכונה הצמודה ל"
סביוני השרון" של אפריקה ישראל מגורים, לפני שלוש שנים יחד עם שני ילדיהם, כשחיפשו לרכוש דירה חדשה במחיר שפוי. "נתניה יקרה מדי, אבל רצינו להישאר בסביבה כי ההורים של אשתי גרים בנתניה", הוא מסביר. "ב'סביוני בשרון' בכפר יונה מצאנו שכונה כפרית עם המון ירוק בעיניים, מרכז מסחרי, פארק וכל מה שצריך ליד הבית, לרבות תשתיות חדשות. הכל כאן מטופח ונעים. האוכלוסייה מגוונת, יש לנו כבר חברים בשכונה, ואנחנו נפגשים יחד עם הילדים בפארק, עוזרים אחד לשני. זו שכונה טובה ומתפתחת עם מערכת חינוך טובה ואיכותית והרבה זוגות צעירים באזור".