Правила использования – сайт Africa Israel Residences 

Добро пожаловать на сайт Africa Israel Residences (далее – «Сайт»). Africa Israel Residences Ltd. (далее – «Компания») предоставляет доступ к Сайту в соответствии с условиями, изложенными ниже (далее – «Правила использования»).

Пожалуйста, ознакомьтесь с Правилами использования, так как посещая и используя данный Сайт, вы выражаете свое согласие с данными Правилами, без каких-либо ограничений и оговорок. Правила использования регулируют отношения между Компанией и любым лицом, которое посещает и/или просматривает и/или использует Сайт или содержащуюся на нем информацию (далее - «Пользователь»). Данные правила одинаково распространяются на женщин и мужчин, и мужской род используется исключительно для удобства.

​1.1. Вся содержащаяся на Сайте информация и программное обеспечение представлены в виде «как есть». Хотя Компания стремится к тому, чтобы информация была правильной и точной, информация может быть неполной, и в ней могут присутствовать технические или другие ошибки. На Сайте также представлены рисунки, модели и презентации, которые приведены исключительно в иллюстративных  целях. Компания не несет ответственности за любые неточности или ошибки в информации, и не дает никаких гарантий, что рисунки, модели и презентации, представленные на Сайте, полностью отражают окончательный результат. Настоящим Компания уточняет, что информация, содержащаяся на сайте, предназначена только для общих, информационных и описательных целей, и не является обязательством и/или рекомендацией и/или мнением и/или предложением о покупке любого продукта или предоставлении любой услуги. Таким образом, Пользователь осознает и соглашается с тем, что любое использование рисунков, иллюстраций, презентаций, заявлений, мнений, советов или другой информации, представленной на Сайте, осуществляется исключительно по усмотрению Пользователя и на его собственный страх и риск. Некоторая информация может быть получена из внешних источников и/или иметь ссылку на третьих лиц, поэтому компания снимает с себя ответственность и не гарантирует точность такой информации.

1.2. Рисунки, модели, презентации, изображения или иллюстрации квартир и/или жилых строений и/или прилегающих к ним территорий и т. д., включая любые фотографии или модели, приведены на Сайте только для иллюстрации, если не указано иное. В случае возникновения несоответствий и/или противоречий между информацией, представленной на Сайте, и информацией, содержащейся в официальных документах Компании, включая договоры купли-продажи квартир Компании, преимущественную силу имеет информация, содержащаяся в официальных документах Компании, включая договоры купли-продажи квартир, которые хранятся в офисе Компании.

1.3. Компания может по своему усмотрению и без заблаговременного уведомления периодически изменять Условия использования и/или структуру и/или содержание и/или внешний вид Сайта и/или информацию, содержащуюся на Сайте, объем и доступность предлагаемых услуг, а также любые аспекты Сайта и его работы. Текущая версия Сайта имеет преимущественную силу в любом случае, если не указано иное.

1.4. Использование сайта строго запрещено в случаях, когда такое использование связано с одной из следующих целей и/или действий: (а) редактирование и/или загрузка текстов и/или изображений, защищенных авторским правом, их использование без соответствующего разрешения, а также использование материалов, которые нарушают любые права интеллектуальной собственности третьих лиц (включая патенты, торговые марки, коммерческую тайну, рекламные права и т.д.); (б) осуществление действий, представляющих собой уголовное/гражданское правонарушение; (в) клевета и/или диффамация; (г) распространение непристойных, дискриминационных, насильственных, оскорбительных, порнографических, расистских и/или других материалов, нарушающих  право на неприкосновенность частной жизни, или любых материалов, дающих основания для судебного иска или нарушающих положения любых законов, в том числе Закона о диффамации 1965 года и Закона о защите конфиденциальности 1981 года; (д) нарушение прав третьих лиц, предусмотренных законом и/или договором; (е) осуществление действий, запрещенных договором и/или законом; (ж) нарушение конфиденциальности и/или публикация информации, сообщенной в доверительном порядке; (з) распространение материалов, представляющих собой прямую почтовую рассылку, запрещенную законом и/или не соответствующую закону, и/или распространение любых материалов, на получение которых адресаты не дали явное информированное согласие; (и) распространение материалов, которые могут нанести вред, ущерб или потери какой-либо третьей стороне.​

2.1. Все права интеллектуальной собственности, любым образом связанные с Сайтом (зарегистрированные права или права, которые еще не были зарегистрированы), включая презентации и дизайн Сайта, его базы данных (в том числе списки услуг, описание услуг и т.д.), коды, программы, приложения, файлы, графика и так далее, исходный код, тексты и/или другие материалы, содержащиеся на Сайте и/или связанные с Сайтом и его работой, являются исключительной собственностью Компании, и использование таких прав осуществляется исключительно по усмотрению Компании. Что касается прав интеллектуальной собственности, связанных с услугами, публикуемыми на Сайте от имени рекламодателей и/или третьих лиц, которые разрешили Компании обнародовать информацию и/или эти права, информация и права являются исключительной собственностью рекламодателей и/или третьих лиц (если применимо), и не могут быть использованы в любом виде без письменного согласия Компании.

2.2. Запрещается копировать, воспроизводить, распространять, реализовывать, продавать или переводить любую информацию с Сайта (включая торговые марки, изображения, текст и исходный код) публично, или раскрывать любую информацию и/или любую ее часть третьему лицу без предварительного получения явного согласия Компании в письменной форме.

2.3. Запрещается изменять, публиковать, передавать, продавать, распространять или использовать в коммерческих целях любую информацию и/или любую ее часть без предварительного письменного согласия Компании. Во избежание сомнений, настоящим уточняется, что Компания не несет ответственности за любые нарушения каких-либо прав интеллектуальной собственности.

2.4. Запрещается отображать Сайт в кадре, видимом или невидимом, или использовать «глубинные ссылки» для перехода на какую-либо конкретную страницу Сайта, кроме главной страницы [без специального разрешения на запрашиваемую услугу].

2.5. Запрещается просмотр Сайта через дизайнерский или графический интерфейс, отличный от интерфейса, разработанного Компанией, без предварительного получения явного согласия Компании в письменной форме.

Торговые марки Компании и все другие символы, зарегистрированные на имя Компании, помеченные или не помеченные символом ®, являются торговыми марками, принадлежащими Компании, использовать которые может только Компания. Пользователь не должен предпринимать никаких действий, которые могут нанести ущерб праву собственности Компании на торговые марки или бренды.

5.1. Пользователь соглашается со всеми Условиями использования, изложенными выше и ниже;

5.2. Пользователь обязуется не загружать, не скачивать, не передавать, не распространять и не публиковать любую информацию или другие материалы, которые могут ограничить использование Сайта другими лицами или препятствовать такому использованию;

5.3. Пользователь обязуется не загружать, не скачивать, не передавать, не распространять и не публиковать любую информацию или другие материалы, публикация или использование которых запрещены по причине их угрожающего, оскорбительного, клеветнического, диффамационного, расистского, порнографического или иного непристойного характера;

5.4. Пользователь обязуется не загружать, не скачивать, не передавать, не распространять и не публиковать любую информацию или другие материалы, которые могут способствовать или подстрекать к совершению действий, запрещенных законодательством, или которые могут повлечь за собой правовую ответственность;

5.5. Пользователь обязуется не загружать, не скачивать, не передавать, не распространять и не публиковать любую информацию или другие материалы, которые могут привести к нарушению прав интеллектуальной собственности другой стороны, в том числе прав интеллектуальной собственности, права на частную жизнь и/или любых других прав собственности;

5.6. Пользователь обязуется не загружать, не скачивать, не передавать, не распространять и не публиковать любую информацию или другие материалы, содержащие вирусы или другое программное обеспечение, которое может нанести вред компьютерным системам;

5.7. Пользователь обязуется не загружать, не скачивать, не передавать, не распространять и не публиковать любую информацию или другие материалы, содержащие рекламу любого рода, без предварительного получения специального разрешения Компании;

5.8. Пользователь обязуется не использовать информацию в коммерческих целях;

5.9. Пользователь осознает ограниченность Интернета с точки зрения безопасности данных и освобождает Компанию от любой ответственности в этом отношении;

5.10. Пользователь обязуется не использовать Сайт любым способом, который не соответствует требованиям закона и/или не был взаимно согласован, или связан с внесением, изменением или удалением данных;

5.11. Пользователь обязуется возместить Компании любой ущерб, прямой или косвенный, и/или любые расходы, понесенные Компанией в связи с любым иском и/или требованием, вытекающим из Правил использования и/или использования Сайта.

5.12. Пользователь соглашается, что, без ущерба для любых других прав Компании, в случаях, когда Компания обеспокоена тем, что использование Пользователем Сайта не соответствует Правилам использования и/или требованиям закона, Компания вправе контролировать использование Пользователем Сайта, запретить Пользователю доступ к Сайту, предоставить примеры поведения Пользователя на Сайте третьим лицам, которые в состоянии убедительно доказать Компании, что они понесли ущерб вследствие поведения Пользователя, а также предпринимать любые другие действия, которые Компания сочтет необходимыми для защиты своей собственности и/или прав.

6.1. Пользователь заявляет, что ему известно, что Компания предпринимает все обычные меры предосторожности для сохранения конфиденциальности и безопасности информации на Сайте в максимально возможной степени, но, в связи с самой природой Интернета или из-за неисправности сети/компьютера, могут происходить сбои, не контролируемые Компанией и/или возникать форс-мажорные обстоятельства. В этом случае Компания и/или ее владельцы и/или ее менеджеры и/или ее сотрудники и/или ее представители и/или их представители не несут ответственности за любые убытки, прямые или косвенные, причиненные Пользователю и/или любому действующему от его имени лицу в связи с любым использованием сайта.

6.2. Компания и/или ее владельцы и/или ее менеджеры и/или ее сотрудники и/или ее представители и/или их представители в любом случае не несут ответственности за любой ущерб, прямой, косвенный, последующий, случайный, специальный или иной, понесенный Пользователем или причиненный Пользователю и/или третьим лицам в связи с использованием Сайта, включая потери дохода и/или упущенную выгоду по любой причине.

6.3. Записи Компании о деятельности, осуществляемой на Сайте, составляют убедительные доказательства в отношении корректности деятельности.

6.4. Компания не дает никаких обязательств, что Сайт будет работать без перерывов и без сбоев, и что он будет неуязвим для повреждений, задержек, сбоев или отказов, связанных, в частности, с аппаратным и программным обеспечением Компании и/или ее представителей, или неисправностей, связанных с каналами связи, средствами коммуникации, средствами связи, или любых других неполадок связи, а Пользователь обязуется не предъявлять претензий и/или исков и/или требований по этому вопросу к Компании и/или ее владельцам и/или ее менеджерам и/или ее сотрудникам и/или ее представителям и/или их представителям.

6.5. Во избежание сомнений, настоящим уточняется, что Компания ни при каких обстоятельствах не несет никаких обязательств в связи с устными заявлениями, объяснениями, представлениями и интерпретациями, данными ее сотрудниками и/или любой другой стороной, действующей от ее имени, а также в связи с устными заявлениями, объяснениями, представлениями и интерпретациями, опубликованными в прессе, рекламных брошюрах и/или любых других рекламных или иллюстративных средствах информации. Ответственность Компании ограничивается обязательствами, четко сформулированными в Правилах использования.

6.6. Пользователь соглашается, что, без ущерба для любых других прав Компании, в случаях, когда Компания считает, что использование Пользователем Сайта не соответствует Правилам использования и/или любому закону, Компания вправе контролировать использование Пользователем Сайта, запретить Пользователю доступ к Сайту, предоставить примеры поведения Пользователя на Сайте третьим лицам, которые в состоянии убедительно доказать Компании, что они понесли ущерб вследствие поведения Пользователя, а также предпринимать любые другие действия, которые Компания сочтет необходимыми для защиты своей собственности и/или прав, а Пользователь обязуется не предъявлять претензий и/или исков и/или требований к Компании и/или ее владельцам и/или ее менеджерам и/или ее сотрудникам и/или ее представителям и/или их представителям в связи с действиями, перечисленными выше.

6.7. Пользователь осознает и соглашается с тем, что все изображения, модели и изображения, представленные на Сайте, приведены исключительно в иллюстративных целях, и только технические характеристики, содержащиеся в официальных документах Компании и договорах купли-продажи на квартиры, считаются обязательными.

6.8. Компания и/или ее владельцы и/или ее менеджеры и/или ее сотрудники и/или ее представители и/или их представители не несут ответственности в связи с сервером, через который функционирует Сайт, включая любые вирусы, присутствующие в другой информации на сервере, которые могут привести к повреждению персонального компьютера Пользователя, а Пользователь обязуется не предъявлять претензий и/или исков и/или требований к Компании и/или ее владельцам и/или ее менеджерам и/или ее сотрудникам и/или ее представителям и/или их представителям в связи с вышеупомянутыми повреждениями.

6.9. Компания не несет ответственности за любые незаконные действия, совершаемые в любых масштабах любым Пользователем Сайта и/или любой стороной, не находящейся под контролем Компании.

7.1. Компания делает все возможное и использует все доступные средства для защиты конфиденциальности сведений о пользователе и предотвращения несанкционированного доступа к этим сведениям. Однако, поскольку Компания работает в онлайн-среде, Компания не может гарантировать абсолютную защиту своих компьютеров от взлома и/или разглашения информации, которая хранится на этих компьютерах. Если, несмотря на меры безопасности, принятые Компанией, любая третья сторона получит доступ и/или возможность неправомерно использовать информацию, относящуюся к Пользователям Сайта, Пользователь обязуется не предъявлять претензий и/или исков и/или требований по этому вопросу к Компании и/или ее владельцам и/или ее менеджерам и/или ее сотрудникам и/или ее представителям и/или их представителям. 

7.2. Компания обязуется не передавать данные пользователя третьим лицам (в той мере, в какой эта информация является личной), за исключением следующих случаев, а Пользователь настоящим соглашается на передачу указанной информации в следующих случаях: 

7.2.1. Если передача информации требуется для выполнения обязательств Компании, изложенных  в Правилах использования.

7.2.2. Если Пользователь совершил действие и/или бездействие, которое нанесло и/или может нанести ущерб и/или причинить вред Компании и/или третьим лицам, в том числе Пользователям.

7.2.3. Если Пользователь воспользовался услугами Сайта для совершения незаконного деяния и/или для помощи, содействия и/или поощрения такого деяния.

7.2.4. Если Пользователь нарушил Правила использования Сайта и/или любые другие дополнительные соглашения с Компанией и/или ее представителями.

7.2.5. Если Компания получила постановление суда, предписывающее ей передать сведения о Пользователе третьему лицу.

7.2.6. Если возник любой спор, претензии, требования или судебное разбирательство между Пользователем и Компанией.

7.2.7. Если Компания сливается с другой корпорацией или осуществляет свою деятельность и/или работу Сайта через другую корпорацию, Компания вправе предоставить такой корпорации копии информации, которая была собрана о пользователях Сайта, при условии принятия на себя Корпорацией всех положений Правил использования в полном объеме.

7.2.8. Компания имеет право использовать персональные данные Пользователя, которые были введены в контактную форму, а также любую информацию, о Пользователе, полученную при использовании Сайта, для сбора и анализа статистической информации. Компания может передать статистические данные и другую информацию третьим лицам, при условии, что данные не указывают на Пользователя и не идентифицируют личность Пользователя, а Пользователь обязуется не предъявлять претензий и/или исков и/или требований по этому вопросу к Компании и/или ее владельцам и/или ее менеджерам и/или ее сотрудникам и/или ее представителям и/или их представителям.

7.2.9. Компания может использовать информацию о Пользователя для работы с базами данных и/или осуществления прямых почтовых рассылок и/или рассылки рекламных материалов в соответствии с законом. Пользователь дает Компании свое явное информированное согласие на вышеуказанные мероприятия и на получение прямых рассылок, сохраняя свое право, в соответствии с законом, просить об удалении сведений о себе из списка прямой рассылки.

7.2.10. Просмотр и использование Сайта означает согласие Пользователя на осуществление Компанией автоматизированного контроля использования услуг с помощью «cookies» и/или аналогичных средств. Компания может использовать любую информацию с Сайта с целью управления и/или контроля и/или разработки и/или поддержания качества, стандартов и бесперебойности своих услуг, и/или в целях соблюдения всех законов и/или своих собственных требований, включая услуги и исследования на веб-портале.

7.2.11. Компания строго соблюдает все применимые законы, включая положения Закона о защите конфиденциальности 1981. Компания считает своим долгом защищать конфиденциальность пользователя в рамках любой деятельности, связанной с Сайтом, включая его имя и адрес и/или любую другую информацию о нем, а также всю информацию, касающуюся использования Пользователем Сайта, за исключением информации и данных, опубликованных самим Пользователем, например, его имени в загруженной им информации, в соответствии с Правилами использования Сайта.

8.1. Компания оставляет за собой право отказать в доступе к Сайту или любой его части любому Пользователю по своему усмотрению и без предварительного уведомления.

8.2. Компания может передать свои права в соответствии с Правилами использования третьим лицам по своему усмотрению, без обязательства публиковать на Сайте информацию о такой передаче.

8.3. Пользователь соглашается, что загрузка информации на Сайт или скачивание информации  с Сайта не создает никакой связи и/или отношений с Компанией помимо изложенных в Правилах использования.

8.4. Деятельность сайта и любые юридические вопросы относительно использования Сайта, в частности, действительности и интерпретации Правил использования, являются исключительно предметом израильских законов, и любые споры, связанные с Сайтом и его использованием, находятся в исключительной юрисдикции компетентных судов Тель-Авива.

8.5. Если орган власти и/или компетентный суд установил, что любая часть Правил использования является недействительной или невыполнимой, то положения, признанные недействительными или невыполнимыми, заменяются действительными и выполнимыми положениями, содержание которых отражает цели оригинальных положений; другие положения Правил использования остаются в силе.